主题：我是这样选择房子的 有些矫情 但是图的是舒适

除去大家都说的，买房先看开发商之外呢，我也有自己的关注点

绿都开发商在郑州的项目不少，加上都说的宇通投资，在资金链上不会出问题，南三环片区绿都基本成承包之势，我的注意力也就多放在了其他地方。

一是环境，郑州的空气在主城区总是有雾霾影响。要不是工作在郑州，多少人会选择回老家去呼吸新鲜空气？我想到了南三环的绿都总说的紧邻的南水北调河，三期的位置更是楼前没有遮挡物，一条马路之隔就是南水北调河的景观带。对其环境在社区建成之后的期待还是有的。

绿都澜湾容积3.49，绿化47.14%，从容积率上看，澜湾也就是一般的刚需社区密度，不算低，但也没有高到5这个数值，说明楼间距还是有的；绿化几近50%，个人觉着其社区绿化面积应该是可以的。

其次是物业。

都说社区物业是社区以后二手交易的一大价值判定点。社区物业好，那么对于后期转手住宅必定是有利的。当然即便是住，也要考虑到好后期入住之后，是否能有一个顺意的物业服务。

绿都物业的收费确实是不低的。2.35元/㎡·月。也见有网上一直是说的负面消息。只是我们目前还没有直接感受。从价格上来看，个人觉着最起码卫生应该保证吧，每个月两块多呢！！白交吗，不会吧

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舒适度 要看你在哪一栋

很多人要求环境的

适合自己的才是最好的啊

有些矫情

总得图一样

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绿都澜湾四期业主QQ群：687712559

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